Međutim, ta obveza vrijedi samo ako je potrebno dostaviti informacije koje nisu već dostupne poreznim tijelima.

Postupak utvrđivanja poreza na nekretnine temelji se na podacima koje prikuplja Porezna uprava ili dobiva razmjenom s drugim evidencijama. Zbog toga je obveza prijave podataka iznimka, a ne pravilo, naglašavaju iz Porezne uprave.

Građani nisu dužni podnositi prijavu podataka bitnih za oporezivanje za nekretnine za koje se već plaća komunalna naknada, primjerice ako imaju prijavljeno prebivalište i podmiruju komunalne račune, kao ni za one koje se iznajmljuju temeljem ugovora prijavljenog Poreznoj upravi radi plaćanja poreza na dohodak od imovine.

Podaci koje je potrebno dostaviti do 31. ožujka odnose se na nekretnine za koje se ne plaća komunalna naknada, zatim na one kod kojih je došlo do promjene površine, ali to nije prijavljeno prilikom obračuna komunalne naknade, kao i na nekretnine kojima je promijenjena namjena.

Također, treba dostaviti dokaze kako bi se ostvarilo pravo na oslobođenje od plaćanja poreza u slučajevima kada osoba nekretninu koristi za stalno stanovanje, ali nema prijavljeno prebivalište ili boravište, ili kada se nekretnina iznajmljuje za dugoročni najam, ali ugovor o najmu nije prijavljen Poreznoj upravi što je moguće ako je najmodavac trgovačko društvo ili druga pravna osoba.

Visina poreza na nekretnine ovisi o lokalnoj samoupravi

Visinu poreza na nekretnine određuje jedinica lokalne samouprave (grad ili općina) na čijem se području nekretnina nalazi. Prema izmjenama Zakona o lokalnim porezima, koje su stupile na snagu 1. siječnja 2025., odluke o visini lokalnih poreza morale su biti donesene najkasnije do 28. veljače ove godine.

Iznos poreza ovisi o lokaciji nekretnine, ali može varirati i prema dodatnim kriterijima poput starosti nekretnine ili dostupnosti određenih sadržaja. Unatoč mogućim povećanjima, porez ne smije prelaziti osam eura po četvornom metru.